呉市 外壁塗装リフォーム
- 施工内容
- 外壁塗装工事
- お客様名
- Ａ様
- 施工エリア
- 呉市警固屋
- 施工費用
- 約150万円
- 施工期間
- 約17日間
Ａ様のお宅の外壁は、色あせ、クラックなど多数あり、あまりよくない状態です。築40年以上経過していることもあり、早急に下地補修をして、塗装されることをご提案しました。
今回のリフォームでは、外壁のクラックや剥離部分を丁寧に補修し、その後、耐久性の高い塗料を使用して外壁全体を塗装します。
また、巾木部分の劣化も目立つため、こちらも併せて補修します。これにより、外観の美しさが蘇るだけでなく、防水性や耐久性も大幅に向上します。特に、長年の経年劣化が進行しているお宅では、早めのメンテナンスが重要です。
今回のリフォームで、Ａ様のお宅が再び安心して住み続けられる状態になりました。
現況調査
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外壁 既存外壁は色あせやチョーキング現象がでており、クラックも多く見られました。
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巾木剥離部分 塗膜に空気が入り込んで、浮きや剥がれが目立ちます。
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屋根 屋根は瓦の為 塗装しません。
足場設置工事
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足場設置工事 建物全体にビケ足場を設置し、最後に養生シートで覆います。
高圧洗浄水洗い
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高圧洗浄水洗い 高圧洗浄機を使って、外壁の汚れやほこりなど、しっかり洗い流します。
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外壁の洗浄が終わったら、サッシまわりなども洗い、汚れを落とします。
外壁塗装工事
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クラック補修 クラック部分にコーキング材を打ちます。
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コーキングが隙間なく充填するよう、しっかり押さえます。
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養生 塗装しない部分に塗料がつかないように、シートで覆います。
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巾木モルタル補修 巾木の浮き部分を、カチオンフィラーで補修します。
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シーラー塗装（下地材） たっぷり染み込ませるように塗ります。
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ためし塗り サンプルの中から候補の色を壁に塗り、施主様に仕上げの色を決めていただきました。
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アンダーフィラー塗装（下地材） 肉厚が増し、微弾性ですのでヘアクラック等なりにくいです。
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仕上げシリコン塗装 1回目塗装後、2回目を塗ります。
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足場撤去 シートを外し、足場を上から順に撤去します。
鋼板部分塗装
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鋼板部分塗装(手すり) ケレン後､錆止め塗装をします。
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鋼板部分塗装(庇など) 仕上げシリコン塗装2回塗ります。
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鋼板部分塗装(手すり) ケレン後､錆止め塗装をします。
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鋼板部分塗装(庇など) 仕上げシリコン塗装2回塗ります。
塩ビ部分塗装
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塩ビ部分塗装 ケレンします。
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ケレン後、錆止め塗装します。
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仕上げシリコン塗装２回塗ります。
剥離部分補修工事
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剥離部分補修 外壁の浮きや剥がれを除去し、カチオンフィラーで補修します。
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補修後、シーラー、アンダーフィラー、仕上げシリコンを２回塗ります。
バルコニー防水工事
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バルコニー防水 シーラー塗装です。
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ウレタン防水トップコート塗布します。
階段踏面防水工事
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階段踏面防水 下地補修後､下塗りをします。
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仕上げ床塗材2回塗ります。
バルコニー屋根貼替工事
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Before
経年劣化で色褪せとひび割れが目立ちます。既存ビニールを撤去します。 -
After
新しいポリカビニールに貼り替えました。透過性が高く明るい空間に。耐久性も向上し、長持ちする波板に生まれ変わりました。
担当者からのコメント
今回のリフォームでＡ様のお宅が再び美しく、安心して住み続けられる状態になり、私たちもとても嬉しく思っています。
築40年以上のお宅の外壁は、時間の経過と共に劣化が進むものです。色あせやクラックが見られたため、早急な下地補修と塗装工事が必要でしたが、丁寧に作業を行い、見違えるような仕上がりとなりました。
また、巾木の補修も行い、建物全体の耐久性を向上させることができました。これからもお客様のご要望にお応えし、快適なお住まいを提供できるよう努力してまいります。
何かご不明な点やご要望がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
