呉市 外壁塗装リフォーム 【魅力あふれる外観リノベーション】 H様邸
- 施工内容
- 外部塗装工事・バルコニー防水工事・落ち葉除けネット取替工事など
- お客様名
- H様・約築１０年
- 施工エリア
- 呉市平原
- 施工費用
- 約160万円
- 施工期間
- 約17日間
リフォームポイント
築約10年経過したお住まいの外壁と屋根の塗装をご依頼いただいたお客様。
外壁は経年劣化で色褪せや黒ずみが見られますが、築10年と比較的新しい状態で
目地部分や窓まわりのコーキングの剥がれは少なかったため、塗装工事をすることにしました。
外壁塗装と同時にコーキングも打ち替え、以前と同じ2色を使用して雰囲気を保ちつつ
メリハリのある美しい仕上がりになりました。
また、屋根もブラックで仕上げ、耐候性の高い塗料を使うことで耐久性が向上し
新築時の美しい外観を取り戻すことができました。
現場調査
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外壁
目地部分、サッシ廻りのコーキングが経年劣化により剥がれています。外壁表面は色あせ、チョーキング現象が出ています。 -
屋根
経年劣化の為、表面の塗膜が剥離し、コケやカビが発生しています。 -
雨樋
落ち葉やゴミなどで雨樋が詰まっています。
足場設置工事
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足場設置工事
ビケ足場を下から順に組み、建物全体に足場を設置します。 -
養生
足場設置後、養生シートで全体を覆い、塗料の飛散を防ぎます。
高圧洗浄水洗い工事
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屋根
高圧洗浄機を使って、屋根の汚れをしっかり落としていきます。 -
外壁
外壁も屋根同様、汚れをしっかり洗い流します。土間や玄関廻りなども水洗いします。
屋根塗装工事
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➀鋼板部分ケレン作業 (棟・雨押え・ケラバなど)
塗料の密着力を高める為に、ケレンをして傷をつけます。 -
②錆止め塗装(鋼板部分)
防錆性の優れた塗料を塗ります。 -
③シーラー塗装
溶剤形のシーラーをたっぷり染み込ませるように塗ります。 -
④縁切り作業
塗装後、隙間がつぶれそうな部分に、タスペーサーを数ヶ所取り付けます。 -
⑤仕上げシリコン塗装(鋼板部分も含む)
仕上げシリコン１回目塗装後、２回目を塗ります。 -
⑥塩ビ部分(雨樋など)
ケレン→仕上げシリコン塗装２回塗ります。 -
Before
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After
外壁塗装工事
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➀コーキング工事
カッターで既存コーキングを撤去します。
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②コーキング工事
マスキングテープで養生します。 -
➂コーキング工事
密着力を高める為、プライマー塗布します。 -
➃コーキング工事
目地部分やサッシ廻りなど、コーキングを充填します。 -
⑤コーキング工事
ヘラで押さえながら均していきます。入隅、軒天取り合い部分は撤去せず、打ち増ししました。 -
⑥シーラー塗装(下地材)
塗料を密着させる為の下塗り材を染み込ませるように塗ります。
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⑦試し塗り
外壁の仕上げ塗料を試し塗りし、施主様に色を２色決めていただきました。
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試し塗り
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⑧軒裏(窯業系ボード)
シーラー塗装後、防カビ塗装２回行います。 -
破風塗装(窯業系ボード)
シーラー塗装後、仕上シリコン塗装２回行います。 -
⑨鋼板部分(土台水切・庇など)
ケレン→錆止め塗装→仕上げシリコン塗装２回塗ります。
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⑩仕上げシリコン塗装
１回目塗装後、２回目を塗ります。 -
エアコン配管カバーも一緒に塗り込みました。
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Before
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After
バルコニー床防水工事
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Before
バルコニー床トップコート塗布します。
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After
床の下地処理後、既存FRP防水の保護層として、トップコート２回塗布します。
落ち葉除けネット取替工事
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落ち葉除けネット取替
既存落ち葉除けネットを撤去後、落ち葉やゴミを撤去し清掃します。
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新しく落ち葉除けネットを銅線で取り付け固定します。
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Before
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After
お客様の声
隣の神社にある楠木の落ち葉などで雨樋が詰まってしまい、雨が降る度に雨樋が溢れるため、困っておりましたが、家の購入時にお世話になった「ハラケン」さんに知恵を借りようと思い電話で相談させてもらいました。
まず、こちらの悩みや希望を伝えて、その後実際に調査と診断を実施。雨樋の補修に加えて屋根と外壁の塗装も含めた家全体の補修工事の提案をお願いしましたが、親身になって相談に乗って頂き、安心して任せられると感じました。
着手前に、補修工事の必要性、範囲、工期、方法、見積り金額などにつき、診断結果レポートをもとに非常にわかり易く丁寧に説明して頂きました。
梅雨の時期とぶつかるため実施時期や工期を心配しましたが、最優先で対応して頂けることと金額の積算根拠などきちんと説明して頂き、納得して決めました。
職人の皆さん非常に真面目で、天気と相談して休日でも作業したり、責任者の方は作業終了後に、進捗状況を確認して、我々に説明頂いたりと、本当に安心して工事を任せる事が出来ました。また前倒しして作業頂いたことにより工事が予定より1週間早く完了し、足場やカバーが早く外れて大助かりでした。
屋根、外壁、雨樋、ベランダなど家の外側全てが綺麗になり非常に満足しております。
